WEG Verwaltung

Aus Erfahrung wissen wir, dass die Verwaltung für eine Wohnungseigentümergemeinschaft Feingefühl, Verständnis und Zielorientierung erfordert. Denn die Interessen der Eigentümer sind oft unterschiedlich.

Mit Sachverstand und Geduld bringen wir als unparteiischer Außenstehender die verschiedenen Standpunkte einander näher und Harmonie in die von uns verwalteten Eigentümergemeinschaften. Dabei stehen die Pflichten und Ziele der Eigentümergemeinschaft im Vordergrund.

Was können wir für Sie tun ?!?

Wohnungseigentümerversammlung

• Vorbereitung, Durchführung und Dokumentation von Wohnungseigentümerversammlungen
• Führung der Beschlusssammlung und Beschlussausführung
• Berichte an die Wohnungseigentümergemeinschaft
• Erstellen der Jahresabrechnungen
• Entwicklung des jährlichen Wirtschaftsplans

Instandhaltung und technische Betreuung

• Regelmäßige Begehung des Objektes
• Terminierung mit den Handwerkern vor Ort
• Besprechung der Instandhaltungsmöglichkeiten mit den Verwaltungsbeiräten
• Auftragserteilung, Kontrolle und Abrechnung
• Prüfung jeglicher Eingangsrechnungen
• Verfügbarkeit bei Notfällen
• Optimierung des baulichen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums
• Technische Beratung, Beauftragung und Koordinierung von Fachleuten
  (z. B. Sachverständige, Architekten, Ingenieure und Rechtsanwälte) in Abstimmung mit den Eigentümern und Verwaltungsbeiräten

Kaufmännische Betreuung

• Überprüfung von entsprechenden Wartungs-, Versicherungs- und Energielieferverträgen

Abrechnungen

• Jahresabrechnungen
• Aufstellung des Wirtschaftsplans
• Buchhaltung
• Kontrolle der Hausgeldzahlungen 
• Forderungsmanagement

Erhaltungsrücklage

• Ordnungsgemäße Anlage der Erhaltungsrücklage sowie des Verwaltungsvermögens  
• Sichere Verwaltung und Anlage der Instandhaltungsrücklage auf Treuhandkonten